HOT DEAL!! Newly Renovated Two-bed Condo Unit for Sale with 6.5% Yield

Project name: GARDEN PLACE CONDOMINIUM

Location: Sutthisan, Huai Khwang

Nearest MRT: Ratchadaphisek/Sutthisan

Unit type: 2 bed | 1 bathor
Unit size: 67.85 Sqm

Unit Details:
===========
* 7th Floor - facing South

* 1 Living Room - Fully Furnished with big sofa, center table, 40 ' Samsung TV and cabinets

* 2 Bedrooms - Fully furnished with king-size beds and wardrobes

* 1 Bathroom - fully fitted with shower screen

* Open Kitchen – furnished with fridge, electric hot plates and exhaust hood, microwave, under-counter sink and kitchen cabinets

* Balconies adjacent to Living room and master-bedroom

The unit is furnished with three wall-mount air-cons for each of the bedrooms and the living room

Present condition: renovated and very well maintained unit

*1 Parking space included

*Common Area Fee = 37.00 Baht/SqM/Month

Selling price and terms:
===================
3.2 Million Baht
Price is negotiable on any reasonable offer
Land office transfer fee 50-50 sharing

**NOTE for INVESTORS: The rentals for similar unit (newly renovated and furnished) is 17,000 Baht/month, which would possibly yield 6.5% rental return

About This Property:
================
- Construction completed in 1996.
- Low rise Condominium
- Comprises of TWO towers
- 9 floors each

Facilities:
========
- Swimming pool, garden, gym, Sauna, and kids play area.
- 24-hours security, CCTV,
- 1 parking space included,
- Electricity paid directly to electricity company
- 700 meters from Ratchadaphisek MRT
- 900 meters from Sutthisan MRT

ขายด่วนราคาถูก !! ขายคอนโด 2 ห้องนอนใหม่พร้อมรับส่วนลด 6.5%

ชื่อโครงการ: GARDEN PLACE CONDOMINIUM

สถานที่: สุทธิสารห้วยขวาง

สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้ที่สุด: รัชดาภิเษก / สุทธิสาร

ประเภทหน่วย: 2 เตียง | 1 ห้องอาบน้ำ
ขนาดห้อง: 67.85 ตร.ม.

รายละเอียดหน่วย:
===========
* ชั้น 7 - หันหน้าไปทางทิศใต้

* 1 ห้องนั่งเล่น - ตกแต่งพร้อมโซฟาขนาดใหญ่โต๊ะกลางทีวีและตู้ทีวีขนาด 40 นิ้ว

* 2 ห้องนอน - ตกแต่งด้วยเตียงคิงไซส์และตู้เสื้อผ้า

* 1 ห้องน้ำ - ติดตั้งกระจกบานเลื่อน

* ครัวแบบเปิด - Build in ทุกอย่าง มาพร้อม ตู้เย็น เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน ไมโครเวฟ

* ระเบียงติดกับห้องนั่งเล่นและห้องนอนใหญ่

มีแอร์ 3 เครื่องสำหรับห้องนอนและห้องนั่งเล่นแต่ละห้อง

สภาพปัจจุบัน: ปรับปรุงและบำรุงรักษาอย่างดี

* มีที่จอดรถ 1 คัน

* ค่าส่วนกลาง = 37.00 บาท / ตร.ม. / เดือน

ราคาขายและเงื่อนไข:
===================
3.2 ล้านบาท
ราคาต่อรองได้ตามข้อเสนอที่เหมาะสม
ค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 50-50

** หมายเหตุสำหรับนักลงทุน: ค่าเช่าห้องชุดในรูปแบบเดียวกัน (ปรับปรุงใหม่และตกแต่ง) เท่ากับ 17,000 บาท / เดือนซึ่งอาจทำให้ผลตอบแทนจากการเช่า 6.5%

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้:
================
- ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2539
- คอนโดมิเนียม Low rise
- ประกอบด้วยอาคาร TWO 2 แห่ง
- 9 ชั้นแต่ละห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก
========
- สระว่ายน้ำ, สวน, ห้องยิม, ซาวน่าและพื้นที่สำหรับเด็กเล่น
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด,
- มีที่จอดรถ 1 คัน,
- ค่าไฟฟ้าจ่ายให้กับ บริษัท ไฟฟ้าโดยตรง
- 700 เมตรจากรัชดาภิเษก MRT
- 900 เมตรจาก MRT สุทธิสาร